Η Επιρροή της Revolut στην Στεγαστική Πίστη

Η Revolut φαίνεται να έχει αναλάβει έναν ρόλο καταλύτη στον τομέα του τραπεζικού ανταγωνισμού, καθώς οι παραδοσιακές τράπεζες στην Ευρώπη παρακολουθούν με ενδιαφέρον τη δυναμική επέκταση της, ιδιαίτερα στο πεδίο των στεγαστικών δανείων. Στη Λιθουανία, που αποτελεί την έδρα της, η Revolut προσφέρει για πρώτη φορά υπηρεσία αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων, παρέχοντας έτσι στους πελάτες της τη δυνατότητα ψηφιακής διαχείρισης του δανείου τους.

Η υπηρεσία αυτή επιτρέπει στους χρήστες να αναχρηματοδοτούν τα δάνεια τους μέσω μίας εφαρμογής, χωρίς την επιβάρυνση διοικητικών προμηθειών. Ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, Joe Heneghan, έχει δηλώσει ότι η στρατηγική της Revolut περιλαμβάνει την επέκταση των υπηρεσιών της στη στεγαστική πίστη και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες.

Η Κατάσταση της Στεγαστικής Πίστης στην Ελλάδα

Η είσοδος τέτοιων καινοτόμων υπηρεσιών στην αγορά μπορεί να έχει σημαντικές επιπτώσεις σε χώρες όπως η Ελλάδα, όπου το ζήτημα της στέγης έχει αποκτήσει κοινωνικές διαστάσεις. Στο τέλος του 2024, το χαρτοφυλάκιο στεγαστικών δανείων από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες της χώρας ανέρχονταν μόλις σε 25,2 δισεκατομμύρια ευρώ. Μάλιστα, στα δεδομένα του πρώτου τριμήνου του 2025, παρά την ύπαρξη προγραμμάτων όπως το «Σπίτι Μου 2», το συνολικό ποσό παραμένει στα 25 δισεκατομμύρια ευρώ, με την πιστωτική επέκταση να είναι αρνητική.

Πρέπει να σημειωθεί ότι το πρόβλημα στέγης δεν προέρχεται από την έλλειψη δανείων, αλλά από την ανεπαρκή προσφορά σπιτιών σε βιώσιμες τιμές για τα ελληνικά νοικοκυριά. Ωστόσο, αν οι συνθήκες στο πεδίο της στεγαστικής πίστης εξελιχθούν, θα μπορούσε να υπάρξει μια θετική επίδραση στην προσφορά.

Αυτή τη στιγμή, οι ελληνικές τράπεζες προσφέρουν επιτόκια στην αγορά στέγης που κυμαίνονται από 3% έως 3,5%, ενώ για τους δικαιούχους του προγράμματος «Σπίτι Μου 2», το επιτόκιο μπορεί να αγγίξει το 2% με την επιδότηση. Ωστόσο, τα έξοδα που χρεώνουν οι τράπεζες για τη διαδικασία παροχής δανείου είναι υψηλά, περιλαμβάνοντας προμήθειες εξέτασης αιτημάτων και νομικού ελέγχου, ενισχύοντας την υπόθεση ότι η φορολογία του καταναλωτή είναι υπερβολική.

Η Νέα Υπηρεσία Αναχρηματοδότησης της Revolut

Η Revolut έχει κάνει το πρώτο βήμα στην αγορά στεγαστικής πίστης, προσφέροντας υπηρεσίες αναχρηματοδότησης στη Λιθουανία. Η διαδικασία αυτή είναι ενσωματωμένη στην εφαρμογή της, επιτρέποντας στους χρήστες να διαχειρίζονται ψηφιακά το δάνειό τους. Οι πελάτες μπορούν να λάβουν εξατομικευμένες προσφορές με προέγκριση σε λίγα λεπτά. Η Revolut καλύπτει το κόστος εκτίμησης ακινήτου και παρέχει νομικές υπηρεσίες, ενώ οι εξειδικευμένοι διαχειριστές στεγαστικών δανείων παρέχουν υποστήριξη.

Μετά τη διαδικασία αναχρηματοδότησης, οι πελάτες διατηρούν την ικανότητα να παρακολουθούν την πρόοδο του δανείου τους μέσω της εφαρμογής. Η εκστρατεία αυτή της Revolut έρχεται σε μία στιγμή που η Λιθουανία προχωρά σε ρυθμιστικές αλλαγές που αποσκοπούν στην απλοποίηση της διαδικασίας αναχρηματοδότησης. Ο Joe Heneghan έχει επισημάνει την επιθυμία της εταιρείας να δημιουργήσει μία ψηφιακή διαδικασία που είναι απλή και προσβάσιμη σε όλους.

«Στόχος μας είναι η διαδικασία να είναι γρήγορη, διαφανής και χωρίς άγχος, είτε πρόκειται για εξασφάλιση καλύτερου επιτοκίου είτε για απλοποίηση της γραφειοκρατίας», δήλωσε ο CEO της Revolut.

Σχέδια Επέκτασης στην Ευρώπη

Η Revolut σχεδιάζει να επεκτείνει τις υπηρεσίες της σε άλλες χώρες της Ευρώπης, προσδιορίζοντας πρώτες προτεραιότητες την Ιρλανδία και τη Γαλλία. Με σκοπό να εξυπηρετήσει 52,5 εκατομμύρια πελάτες παγκοσμίως μέχρι το τέλος του 2024, η εταιρεία σημείωσε αύξηση 38% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Δεδομένα δείχνουν ότι τα έσοδα της Revolut το 2024 ανήλθαν σε 4 δισεκατομμύρια δολάρια, με αύξηση 72% από το 2023. Η εταιρεία προσφέρει μία ευρεία γκάμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων τραπεζικών λογαριασμών, καρτών, δανείων, επενδύσεων, ασφαλειών και υπηρεσιών για επιχειρήσεις.

Η Στρατηγική Ανάπτυξης στην Ελλάδα

Στη χώρα μας, μέχρι τον Απρίλιο του 2025, η Revolut είχε ήδη ξεπεράσει τους 1,5 εκατομμύρια πελάτες, σημειώνοντας αύξηση 50% σε έναν χρόνο. Ο στόχος για τις αρχές του 2026 είναι η επίτευξη 2 εκατομμυρίων πελατών, που θα αποτελούν περίπου το 20% του τοπικού πληθυσμού.

Οι συναλλαγές στην Ελλάδα κατέγραψαν αύξηση κατά 81%, ενώ οι συναλλαγές μεταξύ πελατών της Revolut σημείωσαν αύξηση 162%, υποδηλώνοντας την ολοένα αυξανόμενη ενσωμάτωσή της στην καθημερινή ζωή των Ελλήνων. Αυτή η γρήγορη ανάπτυξη τοποθετεί την Ελλάδα ανάμεσα στις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές της Revolut στην Ευρώπη, καθιστώντας πιθανή την περαιτέρω επέκταση των υπηρεσιών της, ιδιαίτερα στον τομέα των στεγαστικών δανείων, όπου οι ανάγκες είναι αυξημένες.